当你住在校外时，你可以拥有的最重要的关系之一就是和你的房东. 通过了解房东和租客的权利和责任，避免与房东发生问题, 为你们的关系设定明确的期望, 及时、恭敬地处理可能发生的问题.
有租金问题?
诺福克市与ODU合作，为面临租金问题的学生提供帮助. 发送电子邮件至 offcampuslife@uncsj.com 转介给业主/租客专家, 谁能帮助你解决你的问题.
请记住，法律要求房东做和提供某些事情. 虽然所有这些规定都在弗吉尼亚住宅房东和租户法案中概述, 以下是他们的权利和责任:
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申请费及按金. 任何房东都可能收取申请费和单独的押金.
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保险需求. 房东可以要求租客购买一定金额的保险，作为租赁的条件.
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隐私. 房东不得透露或释放房客的任何信息, 未来的租户, 或未经租客同意而租给第三者(除非有公开纪录).
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视察处所. 房东必须在入住后五天内向租客提交一份书面报告，详细列出入住时存在的损害.
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模具披露. 如果住宅单元内部有任何可见的霉菌迹象，房东必须向租客披露.
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保持楼宇健康. There are many specific items that a landlord must maintain; such as adhere to building codes; keep the premises clean and habitable; maintain electrical, 管道, 加热, 空调, 等.; prevent moisture and mode; 等.
重要的是要记住，虽然你的房东确实有责任, 你作为房客也有责任和义务, 例如:
- 租赁. Make sure that you thoroughly read the lease and have the landlord review it with you; it is important that you both have the same understanding the agreement.
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付房租. 如果没有按时付款，房东可以立即收取滞纳金，然后在他们推进驱逐时将你的案件提交给律师...即使你只迟到五天也没关系——迟到就是迟到.
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保管好你的财产! 您有责任确保设备与您收到的条件相同. 确保任何改变，如粉刷墙壁，都得到房东的批准. 保持物业的外部没有杂物，包括杯子和垃圾.
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维护维修. You may not be responsible for general maintenance repairs; however, 你有责任通知你的房东所需的维修. 如果你怀疑你的房子有霉菌，这一点尤其重要. 不要忽视这个问题，造成额外的损害.